#Ipotekli Satışlar

143 Konut Satışıyla Dibe Vurduk: Müteahhitler Fiyatları İndirmeden Bu Şehir Nefes Alamaz!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin konut satışı verilerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları ekimde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 azalarak 164 bin 306 olurken, Tunceli yine listenin en altında kaldı. Türkiye’nin büyük kentlerinde satışlar artmaya devam ederken, Tunceli’de sadece 143 konut satıldı. Bu rakam, konut satışında ülke genelindeki en düşük üçüncü il anlamına geliyor. Yetkililere göre Tunceli’deki bu tablo, yüksek fiyatlar ve yerel müteahhitlerin fiyat politikaları nedeniyle alıcıların piyasadan çekilmesinin bir sonucu olarak görülüyor. İstanbul 26 bin 305, Ankara 14 bin 681, İzmir ise 8 bin 678 konut satışıyla ilk sıralarda yer aldı. Öte yandan Ardahan 86, Bayburt 135 ve Tunceli 143 satışla listenin sonlarında kaldı. Türkiye genelinde ocak–ekim döneminde konut satışları yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33’e ulaşırken, Tunceli’nin bu artıştan payını alamaması dikkat çekti. Kentte hem konut arzının sınırlı olması hem de müteahhitlerin talebe rağmen fiyatları yüksek tutması, satışların düşük seviyede kalmasına neden oldu. İpotekli satışlar ülkede yüzde 11,5 artış gösterirken, Tunceli’de krediye erişim zorluğu ve fiyatların alım gücünü aşması nedeniyle hareketlilik sınırlı kaldı. Uzmanlar, Tunceli’deki konut fiyatlarının şehir nüfusuna ve ekonomik profilene göre orantısız derecede yüksek olduğuna işaret ediyor. Yabancılara yapılan konut satışlarında Antalya, İstanbul ve Mersin ilk sıralarda yer alırken, Tunceli’de yabancılara satış ise yok denecek kadar az. Genel tabloya bakıldığında Türkiye’nin birçok ilinde konut piyasası hareketliyken, Tunceli’de en büyük sorun yüksek fiyatlar ve yetersiz müteahhit ilgisi olarak öne çıkıyor.